五年的军旅生涯,铸就了我对人生、工作、生活的积极向上的信心,1979年参加了中越自卫还击战,(南京军区工兵二团）,更加坚定了我战胜一切困难和险境的勇气和决心。 25年的企业工作经历,自己从一名普通的员工成长为企业的中层、高层管理。2006年因企业董事会内部发生严重分歧,离开那些合作不愉快的人群,是一个十分明智选择。 现在进入街道社区工作,或许能够轻松、舒服、安逸的一些的工作环境,这是我最大的愿望。该企盼的基本已经得到了,不求有功,只要能过的去就行了。
等额本息还款
等额本息还贷方式是指贷款人每月按固定的金额归还贷款本息，月还款总额中的利息逐月递减，本金则逐月递增。也就是：每个月还的钱是一样的，但是其中本金和利息的比例是不同的。
举例：月还款2000元，第一个月的2000元里可能本金仅有100元，而1900元是利息；到了第120月呢？正好相反，本金为1900元，利息仅为100元。
等额本金还款
等额本金还贷方式是指每个月的还款金额递减，月还款总额中，本金保持相同的金额，利息逐月递减，也就是：每个月还的钱递减，但本金部分是固定的。
举例：首月还贷金额为10000元，可能其中本金为1000元，利息为9000元；到了第120个月，还款额可能为1000元，其中本金为500元，余下的500元是利息。
这两种还款方式哪个更划算呢？
现在，大家都有一种共识，认为选择等额本金更划算，因为选择等额本息多就是支付了本息，而等额本金支付利息的利息少。如提前还贷，这其中的差距就更加明显：等额本息还款，前期还的钱绝大部分是利息而不是本金。其实，这种看法是较为片面的。
从表面来看，等额本息的确要比等额本金多付出一些利息；但实际上，其中牵涉到一个“资金的使用价值”差异：等额本息还款法由于占用银行的本金时间长，自然就要多付些利息；而等额本金还款法随着本金的递减，占用银行的本金的时间短，利息也自然相应减少；所以并不存在自己吃亏，而银行赚取更多利息的问题。反而对银行来说，等额本金还款法可以加速还款，让银行尽快回笼资金，从而降低坏账风险！
此外，在实际操作中，等额本息更利于掌握：月款额固定，还款压力均衡；这也是尽管确实存在差异，大部分贷款者依然选择等额本息还款方式的原因。
适用人群
等额本金还款：适合目前收入较高的人群
等额本金还款法，则较适合于有一定积蓄，但预期收入可能逐渐减少的借款人，如中老年职工家庭——其现有一定积蓄，但今后随着退休临近收入肯定将递减。如确认在较短时间内将全部或部分提前还款的购房者，也可考虑用等额本金还款法。需要提醒的是，在目前连续加息的状况之下，等额本金还款的优势将更为明显一些。
等额本息还款：适合收入稳定的群体
等额本息还款法由于月还款额相同，计算简单，适用于在整个贷款期内家庭收入有稳定来源的贷款者，如国家机关、科研、教师等。另外，在购房初期，首付过后并考虑即将随之而来的装修等因素的请款下，采用前期压力较小的等额本息还款方式也更为合理。
摘于------李梅文章
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